【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
1. 斷絕螞蟻的出入口或源頭： 我發現螞蟻源頭在花盆裡，就整盆清除。 若是源頭來自室外不明處，則要找出螞蟻進出的出入口並封鎖之。 2. 塗抹小蘇打： 這是我最常用的方法。 在濕抹布或濕紙巾上放一大匙食用蘇打粉、揉一揉之後，沿著螞蟻路徑塗抹。 另外也有人使用醋水等比混和、肉桂粉、咖啡渣等，也能讓大部分品種的螞蟻望之卻步。 3. 蟻餌、殺蟲劑： 如果使用天然食品無效，則在出入口處放置蟻餌、或者噴殺蟲劑，效果都蠻快的，只是家裡有小孩或寵物的可能要審慎使用。 4. 水碗： 若螞蟻只是固定路線到垃圾桶，最常見的就是把水盆裝滿水、裡面放磚塊、再放垃圾桶，就可以避免螞蟻跑到垃圾桶內找吃的。 小蘇打粉揉在抹布裡，塗抹螞蟻路徑，可以達到趨逐大部分蟻種的效果。 （照片來源：作者提供）
花語：性情溫和 花卉照片來源：Canva，圖片素材：自行編輯 炒蛋樹 黃槐，豆科決明屬，常綠小喬木或灌木，原產於印度，樹高為5-7公尺，花期是全年。 花朶色澤由鮮黃色會轉變至深黃色，自枝端的葉腋伸出總狀花序。 英文俗名之一是Scrambled Egg Tree (炒蛋樹)，名稱由來為花朶盛開時貌似西洋炒蛋，故名。 成語「指桑罵槐」中，「桑」是指桑樹，「槐」是指槐樹。 桑樹在中國古代是民間的代表，槐樹則是官府的代表，「指桑罵槐」，用來比喻拐彎抹角地罵人。 黃槐曾多次出現在宋朝的詩詞作品中，多被置於篇名，例如：宋朝陳師道《晚望》「黑雲映黃槐，更著白鳥度」；舒岳祥《踏莎偶成三首》「玉宇浮叢雁，黃槐帶化蟬」；裘萬頃 《秋試示諸兒》「黃槐開盡舉子心，丹桂喜傳仙籍信」。 圖片素材：Canva
2024龍年運程｜十二生肖運程公開!來看看屬猴、雞、狗、豬的運勢預測吧!龍年即將來臨，大家都對新一年寄予期望，希望運勢當旺，而一些隨身的手袋配飾、衣服穿搭，也有趨吉避凶的作用。看看以下開運貼士，讓你來年更得心應手!
小貓出生後過一會兒,貓媽媽休息會後用力,幾分鐘或20分鐘有可能,胎盤會出來，有時,是幾隻貓出來後胎盤再出來.如果貓媽媽要吃胎盤，可以她吃，但是不能吃多，頂多兩個夠了。 如果母貓自己完成了所有生產過程，主人需要檢查一下每隻貓臍帶是不是咬得。 如果生產孩子很多，後出生小貓有可能臍帶咬得不是那麼，因為母貓沒力氣了。 接觸小貓之前要撫摸母貓，讓自己手上帶點母貓氣味。 情況下，應該是每隔二十分鐘會產下一隻貓。 如果是幾隻貓話貓媽媽產程會是幾個時或些,如果貓媽媽用力,説有貓肚子裏,可以幫助它撫摸肚子,上下輕撫,這樣可以幫助貓媽媽些生產.如果貓媽媽停止用力二三個時以上,而肚裏顯有貓話,不僅要幫它上下撫摸肚子,請寵物醫院醫生看看.待貓全部出生完後,它們換個乾窩,並生產時墊布扔掉.
據查，李子森前妻是舞蹈老師，在婚紗工作室相簿裡，只見2人甜蜜相依偎，他身穿白色西裝，捧著鮮花深情望著另一半，前妻則以小露性感酥胸的白紗入鏡，看來相當幸福。 可惜這段婚姻僅維持4年多便告吹，加上過去李子森總以單身形象示人，消息一出讓婆媽粉絲都訝異不已。 更多新聞報導 「台大五姬」陳匡怡否認當小三 爆：張孝全追我不成! 這群人才爆解散! 展榮曝「最後一拍」 粉絲感傷：永遠愛群人...
客廳風水學上相當於一個人肚，氣大門進來，玄關通道運送到客廳去，這道氣是有要求，儲存起來，稱藏風聚氣。 ... 紅色木製裝飾品（因為木能生火）。這個方位裝設照明燈可增加聲名運。如果要這個位置擺鏡子，務擺一面小鏡子， 因為鏡子屬水，而水會滅火 ...
因為少有小鳥傳人的病菌（科學證實只有當抵抗力低弱時才有機會），若家裡有長輩建議到臉書＇台灣野生鳥類緊急救助平台＇尋求協助移除鳥巢並接手雛鳥，若是樓主不介意就借牠們住一陣子把雛鳥養大了自然就不會再回來了，屆時樓主再把窗外的鳥巢處理掉牠們會很感謝您的! 2020-05-0310:56 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 LavenderCoffee 3075分 7樓 LavenderCoffee 個人積分：3075分 文章編號：77425568 訊息 窗形冷氣挺好拆的呀 從室內抽出即可，面板拆掉，就會看到內機與框架 (冷氣機外殼)螺絲，螺絲拆後就可以從下方托盤拉出 一人可能有點重，二人一人扶頭一人扶尾 冷氣框下方是懸空? 鳥巢旋空在冷氣機框架下方?
【盆栽】大綠植觀音竹怎麼養？ 5大要點讓你輕鬆養出健康盆景 24/03/2023 肥料 觀音竹需要適量的肥料才能健康成長。 通常，觀音竹在生長期需要每月施肥一次，冬季則可以減少至每兩個月施肥一次。 選擇肥料時，可以選擇一些有機無害的肥料，例如腐熟堆肥或是有機肥料。 此外，施肥時可以將肥料均勻地撒在土壤表面，或是將肥料混入水中，然後再澆灌。 但是，要注意施肥時不要過量，以免造成根部燒傷。 澆水 觀音竹需要適量的澆水才能健康成長。 在夏季，每周需要澆水一次，冬季則可以減少至每兩周澆水一次。 澆水時，可以用手指插入土壤中，如果感覺到土壤乾燥了，就需要澆水。 此外，澆水時要注意不要讓水淹過盆栽，以免造成根部窒息。 可以選擇用噴霧瓶來澆水，或是將盆栽放在水中靜置數分鐘，讓土壤吸收足夠的水分。 光照
租不如買
